기업 리포트2026년 반기보고서(2026-08-18 정정 공시)까지 반영

IPARK현대산업개발

외주주택과 자체공사로 돈을 버는 회사예요

최근 1년(25.3Q~26.2Q) 매출은 36,666억 원이에요. 부문 매출에는 사업부 사이 거래가 겹쳐 있어 비중만 보여 드려요.

-21%2026년 2분기 매출이 1년 전보다 21% 줄었어요11,632.1억 원 → 9,146.4억 원
51%영업이익의 51%를 자체공사에서 냈어요2026년 2분기 사업부별 영업이익(이익을 낸 사업부 기준)

2026년 2분기, 1초마다 12만 원어치를 팔고 15,608원을 남겼어요.

1,000원어치를 팔면 134원이 남아요

1년 전 같은 분기에는 69원이었어요. 한 칸이 10원이에요.

69원1년 전 · 2025년 2분기
134원지금 · 2026년 2분기

자체공사는 매출의 26%로 이익의 51%를 냈어요

2026년 2분기 사업부별 매출과 영업이익이에요. 같은 분기 기타(-13억 원)는 영업손실을 냈어요.

매출
26%
영업이익
51%

일반건축 비중이 6%에서 0%가 됐어요

분기 매출에서 부문마다 차지한 비중이에요(25.1Q~26.2Q).

25.1Q25.2Q25.3Q25.4Q26.1Q26.2Q
외주주택 61%자체공사 26%기타 7%토목 7%일반건축 0%

분기 영업이익이 540억 원에서 1227억 원이 됐어요

사업부별 분기 영업이익을 쌓아 올렸어요. 막대 위 숫자는 합계(억 원)예요.

540
803
730
413
801
1227
25.1Q25.2Q25.3Q25.4Q26.1Q26.2Q

2025년 돈은 이렇게 흘렀어요

2025년 매출 41,470억 원 가운데 38,984억 원이 비용으로 나가고, 순이익 1,582억 원이 남았어요. 좁은 화면에서는 그림을 옆으로 밀어 보세요.

외주주택 25,128억+2%자체공사 9,566억+139%토목 2,984억-22%기타 2,216억+23%일반건축 1,576억-81%이자수익 687억영업외수익 209억금융수익 50억외주용역비 14,213억용지·원재료 매입 11,260억재고 변동 반영지급수수료 4,423억그 밖의 비용 3,312억광고선전비 포함인건비 2,248억세금·보험료 1,576억대손상각비 1,166억감가상각비·임차료 788억이자비용 704억영업외비용 457억지분법손실 99억금융원가 37억법인세 553억당기순이익 1,582억수입 합계 42,416억매출원가+판관비 38,984억 · 매출의 94%

남은 일감(수주잔고)이 연 매출의 5.1년치예요

2025년 말 계약 잔액 20조 9,550억 원이에요(민간공사 19조 9,110억 원, 관급공사 1조 441억 원). 자체공사는 빠져 있어요.

남은 일감
209,550억 원
2025년 매출
41,470억 원

매출 1위 지역은 국내예요

2025년 지역별 매출(억 원)이에요.

국내
41,268
인도
166
베트남
26
에티오피아
10

최대주주 그룹은 43.01%, 44%는 소액주주 몫이에요

소액주주 55,173명이 발행주식의 44.11%를 나눠 갖고 있어요(2025년 말).

  • HDC 등 최대주주 그룹43.0%
  • 소액주주44.1%
  • 그 밖의 큰 주주·자기주식12.9%

직원은 1,788명, 평균 급여는 9,000만 원이에요

IPARK현대산업개발 직원 수예요(2025년 사업보고서, 기간제 근로자 759명 포함).