기업 리포트2026년 6월 분기 보고서(10-Q, 2026-08-10 제출)까지 반영

사이먼프로퍼티그룹

임대료와 그 밖의 수익으로 돈을 버는 회사예요

최근 1년(25.3Q~26.2Q) 매출 69억 달러를 품목별로 나눴어요.

45.8%영업이익률이 2026년 1분기 43.2%까지 내려갔다가 45.8%로 돌아왔어요분기 영업이익률, 2025년 1분기~2026년 2분기

2026년 2분기, 1초마다 228달러어치를 팔고 104달러를 남겼어요.

1,000달러어치를 팔면 458달러가 남아요

1년 전 같은 분기에는 493달러였어요. 한 칸이 10달러예요.

493달러1년 전 · 2025년 2분기
458달러지금 · 2026년 2분기

2025년 돈은 이렇게 흘렀어요

2025년 매출 64억 달러 가운데 32억 달러가 비용으로 나가고, 순이익 46억 달러가 남았어요. 좁은 화면에서는 그림을 옆으로 밀어 보세요.

임대료 58.4억 달러+8%그 밖의 수익 3.8억 달러-14%관리 수수료 등 1.4억 달러+8%지배력 취득 이익 28.9억 달러타우브먼 재평가지분법 이익 5.0억 달러+143%감가상각비 14.3억 달러+13%부동산 운영비 5.8억 달러+10%재산세 4.5억 달러+10%본사 운영비 2.5억 달러+13%광고·판촉비 1.6억 달러+8%기타 영업비용 1.4억 달러-5%수선비 1.2억 달러+14%일반관리비 0.6억 달러+36%이자비용 9.7억 달러+8%비지배지분 몫 7.4억 달러주식 평가손실 1.1억 달러지분 평가손실 0.9억 달러법인세 등 0.4억 달러순이익 46.2억 달러+95%수입 합계 97.6억 달러매출원가+판관비 31.9억 달러 · 매출의 50%

가장 큰 주주는 블랙록(10.45%)이에요

2026년 위임장 설명서에 적힌 의결권 5% 넘는 주주, 2026-03-16 기준이에요

  • 블랙록10.4%
  • 사이먼 가문(MSA 그룹)8.3%
  • 스테이트스트리트7.0%
  • 그 밖의 주주74.2%

직원은 3,600명이에요

2025년 말 직원 수로, 약 500명이 시간제예요(2025년 10-K).