기업 리포트제21기(2026년 4~6월) 사업보고서(2026-09-08 공시)까지 반영

SK리츠

임대료와 평가이익으로 돈을 버는 회사예요

최근 1년(25.3Q~26.2Q) 순영업수익 2,706억 원을 이익 종류별로 나눴어요.

89.5%영업이익률이 2026년 1분기 85.0%까지 내려갔다가 89.5%로 돌아왔어요분기 영업이익률, 2025년 1분기~2026년 2분기

2026년 2분기, 1초마다 10,198원씩 벌고 9,126원을 남겼어요.

1,000원을 벌면 895원이 남아요

1년 전 같은 분기에는 890원이었어요. 한 칸이 10원이에요.

890원1년 전 · 2025년 2분기
895원지금 · 2026년 2분기

평가이익 비중이 27%에서 21%가 됐어요

분기 순영업수익에서 이익 종류마다 차지한 비중이에요(25.1Q~26.2Q).

25.1Q25.2Q25.3Q25.4Q26.1Q26.2Q
임대료 72%평가이익 21%관리비 수입 6%그 밖의 수입 1%

2025년 돈은 이렇게 흘렀어요

2025년 매출 2,710억 원 가운데 251억 원이 비용으로 나가고, 순이익 1,189억 원이 남았어요. 좁은 화면에서는 그림을 옆으로 밀어 보세요.

임대료 2,119억SK·SK하이닉스 등평가이익 449억건물 값 재평가분관리비 수입 124억그 밖의 수입 18억금융수익 29억그 밖 영업외 3.3억자산관리 수수료 102억SK리츠운용에 주는 돈부동산 관리 수수료 39억지급수수료 35억수도광열비 27억자산 처분손실 18억세금과공과 15억간주임대료 7.6억그 밖의 비용 7.8억사무수탁·보험료 등금융비용 1,302억차입금·사채 이자당기순이익 1,189억법인세 0원수입 합계 2,742억영업비용 251억 · 매출의 9%

최대주주 그룹은 29.19%, 28%는 소액주주 몫이에요

소액주주 50,244명이 발행주식의 27.62%를 나눠 갖고 있어요(2025년 말).

  • SK 등 최대주주 그룹29.2%
  • 소액주주27.6%
  • 그 밖의 큰 주주·자기주식43.2%