리스 회계 — 빌려 쓰는 자산의 처리

운용리스와 금융리스

운용리스는 그냥 빌려 쓰는 것이라 매달 내는 리스료를 비용으로 처리해요. 금융리스는 리스 기간이 끝나면 소유권이 넘어오거나 사실상 자산을 산 것과 같은 경우로, 자산과 부채로 잡고 감가상각과 이자로 처리해요. 계약 조건으로 어느 쪽인지 판단해요.

금융리스 판단 기준

리스 기간이 끝날 때 소유권이 이전되는지, 싼값에 살 수 있는 권리가 있는지, 리스 기간이 자산 사용 기간의 대부분인지 등을 보고 금융리스인지 판단해요. 이런 조건에 해당하면 단순 임차가 아니라 자산 취득에 가깝다고 보는 것입니다.

적용 회계기준에 따른 차이

회계기준에 따라 리스 처리 방식에 차이가 있습니다. 어떤 기준을 적용하느냐에 따라 자산·부채로 잡는 범위가 달라질 수 있으니, 우리 회사가 적용하는 기준을 확인해요. 세무 처리도 회계와 다를 수 있어 함께 점검해요. 헷갈리면 세무대리인과 확인해요.

점검표

1. 리스 계약 조건을 확인해요.
2. 운용·금융리스 여부를 판단해요.
3. 운용리스는 리스료를 비용 처리해요.
4. 금융리스는 자산·부채로 인식해요.
5. 적용 회계기준을 확인합니다.
6. 세무 처리를 함께 점검해요.

대표에게 보고할 항목과 세무대리인에게 확인할 항목