연말정산 주택자금 — 월세·전세대출도 공제

2026년 5월 31일읽는 데 1분

요약

무주택 직원은 연말정산에서 월세나 전세 대출 상환액, 주택청약 납입액으로 주거 관련 공제를 받을 수 있어요. 요건이 맞아야 하니 관련 자료를 챙겨 두어요.

집에 들어간 돈도 일부 돌려받습니다

무주택 직원이 주거를 위해 쓴 돈은 연말정산에서 일부를 공제받을 수 있습니다. 월세, 전세 대출 상환, 주택청약 저축 등이 대상입니다. 항목마다 요건과 한도가 다르고 놓치기 쉬워, 회사가 안내해 주면 직원이 챙기는 데 도움이 돼요.

항목	요지
월세	총급여 8천만 원 이하 무주택 세대주, 월세의 15%(총급여 5,500만 원 이하 17%)를 연 1,000만 원 한도로 세액공제
전세 대출 상환	원리금 상환액의 40% 소득공제(청약저축과 합쳐 연 400만 원 한도)
주택청약 저축	총급여 7천만 원 이하 무주택 세대주, 연 300만 원까지 납입액의 40% 소득공제

요건을 갖춘 무주택 세대의 월세는 세액공제로, 전세자금 대출의 원리금 상환액과 주택청약 저축 납입액은 소득공제로 받습니다. 집을 사며 빌린 장기 대출의 이자도 공제 대상이 될 수 있습니다.

대부분 무주택이라는 조건과 주택 규모·소득 기준 같은 요건이 붙습니다. 요건을 못 갖추면 공제가 안 되므로, 직원이 자기 상황이 요건에 맞는지 확인해야 해요. 월세는 계약서와 이체 내역, 청약은 납입 증명 같은 자료가 필요해요.

일부는 간소화서비스에서 조회되지만, 월세처럼 직접 자료를 내야 하는 경우도 있습니다. 회사는 직원에게 어떤 자료가 필요한지 안내하고, 요건을 갖췄는데 놓치는 일이 없게 해요. 항목이 많아 헷갈리면 세무대리인과 확인해요.

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