리스 회계처리 실무 — IFRS 16 사용권자산·리스부채 완전 정리
요약
- IFRS 16에서는 리스를 재무상태표에 올려 사용권자산과 리스부채로 잡아요.
인식 면제 항목 (비용 처리 가능)
- 단기 리스: 리스기간 12개월 이하
- 소액 리스: 기초자산 가치 USD 5,000 이하 (예: 노트북, 소형 사무기기)
리스 인식 — 개시일 회계처리
사용권자산 = 리스부채 + 선급리스료 + 리스개설직접원가 - 리스인센티브 리스부채 = 미래 리스료의 현재가치 (내재이자율 또는 증분차입이자율 사용) 예시: 월 리스료 500만원, 3년, 할인율 5% → 리스부채(현재가치) ≈ 166,379천원 (차) 사용권자산 166,379,000 (대) 리스부채 166,379,000
이후 기간 회계처리
① 리스료 지급
(차) 리스부채 원금상환분 (=리스료 - 이자비용)
이자비용 이자분 (=리스부채 기초잔액 × 이자율)
(대) 현금 리스료 총액
② 사용권자산 감가상각
리스기간 또는 내용연수 중 짧은 기간으로 정액 상각 (차) 감가상각비 X (대) 감가상각누계액(사용권자산) X
상각표 예시 (간략)
| 기간 | 기초 리스부채 | 이자비용(5%) | 원금상환 | 리스료 | 기말 리스부채 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1차년도 | 166,379 | 8,319 | 51,681 | 60,000 | 114,698 |
| 2차년도 | 114,698 | 5,735 | 54,265 | 60,000 | 60,433 |
| 3차년도 | 60,433 | 1,567 | 58,433 | 60,000 | 0 |
(단위: 천원 / 연간 리스료 6,000만원 가정)
세무상 처리
- 법인세법상 리스는 여전히 금융리스/운용리스로 구분
- 세무상 운용리스 → 리스료 전액 손금 (회계와 차이 발생)
- 세무조정: (회계) 감가상각비+이자비용 vs (세무) 리스료 → 차이를 유보로 조정
실무 체크리스트
- 리스 계약서에서 내재이자율 또는 증분차입이자율 확인
- 리스 개시일, 리스료, 보증잔존가치, 매수선택권 조건 파악
- 사용권자산 계정과목: 유형자산(ROU Asset) 별도 분류 또는 유형자산 내 표시
- 리스부채: 유동/비유동 구분 (1년 내 상환분 → 유동)
- 갱신 옵션 행사 가능성 높으면 리스기간에 포함