주택 보증금 간주임대료 계산기
3주택 이상 보유 시 전세·보증금 합계에서 3억 공제 후 이자율(3.5%) 적용 간주임대료를 계산해요.
소득세
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3주택 이상 보유 시 전세·보증금 합계에서 3억 공제 후 이자율(3.5%) 적용 간주임대료를 계산해요.
주택 전세·보증금 간주임대료를 계산해요.
소득세법 §25 · 3주택 이상 보유 시 (보증금 합계 − 3억) × 3.5% 이자율
임대소득 2천만원 이하는 분리과세 선택 가능 (초과 시 종합과세 의무)
※ 2025년까지 소형·저가 주택 1채는 주택 수 산정 제외 유지. 임대소득 연 2천만원 이하 분리과세 필요경비율 50% 별도 적용.
근거소득세법 §25(국가법령정보센터 원문, 새 창) · 2026년 시행 세법 기준(2026-09-17 점검)
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