리스 회계처리 — K-IFRS 1116호 사용권자산·리스부채 실무
요약
- K-IFRS 1116호 적용 이후 달라진 리스 회계처리(사용권자산·리스부채 인식)를 실무 분개와 함께 설명해요.
K-IFRS 1116호란?
2019년 1월 1일부터 적용된 리스 회계기준이에요. 기존에는 운용리스를 비용 처리했지만, 1116호 적용 후에는 거의 모든 리스를 재무상태표에 인식해야 해요. 차입금이 늘어 보이는 효과가 있어요.
핵심 개념
- 사용권자산(Right-of-Use Asset): 리스 기간 동안 자산을 사용할 권리 → 자산으로 인식
- 리스부채(Lease Liability): 향후 리스료 지급 의무의 현재가치 → 부채로 인식
최초 인식 (리스 개시일)
리스부채 = 잔여 리스료의 현재가치 (내재이자율 또는 증분차입이자율로 할인)
사용권자산 = 리스부채 + 선납 리스료 + 초기직접원가 − 리스 인센티브예시: 월 임차료 100만 원, 3년 계약, 할인율 5%
리스부채 = 100만 × 연금현가계수(5%, 36개월) ≈ 3,285만 원| 계정 | 차변 | 대변 |
|---|---|---|
| 사용권자산 | 32,850,000 | |
| 리스부채 | 32,850,000 |
이후 측정
사용권자산 — 매월 감가상각
월 감가상각비 = 사용권자산 ÷ 리스 기간(개월)| 계정 | 차변 | 대변 |
|---|---|---|
| 감가상각비 | 912,500 | |
| 사용권자산 감가상각누계액 | 912,500 |
리스부채 — 매월 이자 인식 및 리스료 지급
| 계정 | 차변 | 대변 |
|---|---|---|
| 이자비용 (리스부채 × 월이자율) | 136,875 | |
| 리스부채 (리스료 − 이자) | 863,125 | |
| 현금 (리스료) | 1,000,000 |
예외: 단기리스 및 소액자산 리스
- 단기리스: 리스 기간 12개월 이하 → 비용 처리 허용
- 소액자산 리스: 취득원가 5천 달러(USD) 이하 자산 → 비용 처리 허용
| 계정 | 차변 | 대변 |
|---|---|---|
| 임차료(비용) | 1,000,000 | |
| 현금 | 1,000,000 |
재무제표 영향
| 구분 | 1116호 이전 | 1116호 이후 |
|---|---|---|
| 자산 | 변화 없음 | 사용권자산 증가 |
| 부채 | 변화 없음 | 리스부채 증가 |
| 영업이익 | 임차료 차감 | 감가상각비만 차감 → 높아짐 |
| 영업외 | 해당 없음 | 이자비용 추가 |
| EBITDA | 낮음 | 높음 (임차료가 D&A+이자로 분리) |
실무 포인트
- 모든 리스 계약 전수 조사 → 단기·소액 제외 대상 구분
- 증분차입이자율: 신용등급·담보 조건 고려, 재무팀이 결정
- 리스 기간 판단: 연장·해지 옵션 행사 가능성을 합리적으로 판단
- ERP에 리스 모듈 설정 → 월별 이자·감가상각 자동 계산