리스 회계 처리 실무 — 금융리스·운용리스 구분과 전표 작성

금융리스·운용리스 구분 기준 (K-IFRS 16호 이전)

K-IFRS 16호 — 모든 리스를 자산·부채로 인식

2019년부터 적용된 K-IFRS 16호는 운용리스도 사용권자산과 리스부채로 인식해야 해요. 단, 단기리스(12개월 이하)와 소액자산(5,000달러 이하)은 예외예요.

적용 대상

• K-IFRS 적용 기업 (상장사·연결대상 법인)
• 중소기업회계기준 적용 기업은 기존 방식 유지 가능

운용리스 회계 처리 (중소기업)

월 복합기 리스료 300,000원:

  (차) 임차료 300,000 / (대) 보통예금 300,000

세금계산서 수취 시 부가세 공제 가능
  (차) 임차료 300,000 / (대) 보통예금 330,000
  (차) 부가세대급금 30,000

금융리스 회계 처리

리스 계약 시 자산·부채 인식

차량 금융리스: 공정가치 20,000,000원
  (차) 리스자산 20,000,000 / (대) 리스부채 20,000,000

리스료 분리 (원금 + 이자)

월 리스료 500,000원 납부:
  이자 부분: 150,000원
  원금 상환: 350,000원

전표:
  (차) 리스부채 350,000 / (대) 보통예금 500,000
  (차) 이자비용 150,000

감가상각

리스자산 감가상각 (정액법, 내용연수 5년):
  연간 감가상각 = 20,000,000 ÷ 5 = 4,000,000원

  (차) 감가상각비 333,333 / (대) 감가상각누계액 333,333

K-IFRS 16호 적용 시 운용리스 처리

리스 개시 시:
  사용권자산 = 리스부채 현재가치 + 선급리스료 + 초기직접원가

  (차) 사용권자산 XX,XXX / (대) 리스부채 XX,XXX

매월 리스료 지급:
  (차) 리스부채(원금) XX,XXX / (대) 보통예금 XX,XXX
  (차) 이자비용      XX,XXX

감가상각:
  (차) 감가상각비 XX,XXX / (대) 사용권자산상각누계액 XX,XXX

리스 세무 처리 (법인세)

차량 리스 실무 팁

• 승용차 리스 비용은 업무용 전용 요건 충족 시만 손금 인정
• 임직원 전용 자동차보험 가입 필수 (2016년부터)
• 운행일지 작성으로 업무용 사용 비율 입증
• 리스료 중 감가상각비 상당액: 연 800만원 초과분 손금불산입(다음 연도로 이월), 운행기록 미작성 시 관련비용 연 1,500만원 한도

리스 계약 종료 처리

운용리스 종료 (자산 반납):
  특별한 처리 없음 (이미 비용 처리됨)

금융리스 종료 (소유권 이전):
  리스부채 잔액 0 확인
  리스자산 → 해당 유형자산 계정으로 대체
  계속 감가상각

중도 해지:
  잔여 리스료 일시 지급 또는 협의 정산
  해지 위약금 발생 시 기타비용 처리

리스 관련 체크리스트

□ 리스 유형 확인 (금융 vs 운용, K-IFRS 적용 여부)
□ 계약서상 리스 기간·리스료 확인
□ 매월 리스료 납부 전표 처리
□ 금융리스는 감가상각비 매월 계상
□ 리스 만기일 캘린더 등록 (종료·갱신 판단)
□ 차량 리스 시 업무용 사용 기록 유지