리스 회계처리 (IFRS 16 / K-GAAP)
요약
- IFRS 16: 거의 모든 리스를 재무상태표에 올림. K-GAAP: 금융리스만 자산 인식.
추천 대상 · 외감 대상 법인 회계담당자, IFRS 적용 기업
1. 핵심 개념 비교
| 구분 | IFRS 16 | K-GAAP |
|---|---|---|
| 시행 | 2019년 이후 외감법인 | 현행 유지 |
| 운용리스 | 재무상태표 인식 (사용권자산+리스부채) | 비용 처리 (주석 공시만) |
| 금융리스 | 재무상태표 인식 | 재무상태표 인식 |
| 단기리스(≤12개월) | 비용 처리 가능 (예외) | - |
| 소액자산 리스 | 비용 처리 가능 (예외) | - |
2. IFRS 16 회계처리 흐름
① 리스 개시일
리스부채 = 미지급 리스료의 현재가치 (내재이자율 또는 증분차입이자율)
사용권자산 = 리스부채 + 선급리스료 + 초기직접원가 - 리스 인센티브(차) 사용권자산 XXX (대) 리스부채 XXX② 리스기간 중
(차) 이자비용 XXX (대) 현금(리스료) XXX
리스부채 XXX
(차) 감가상각비 XXX (대) 사용권자산상각누계액 XXX③ 이자비용 계산 (유효이자율법)
1개월차 이자 = 리스부채 잔액 × 할인율 / 12
원금상환 = 리스료 납부액 - 이자비용3. 금융리스 vs 운용리스 판단 기준 (K-GAAP)
| 판단 기준 | 금융리스 |
|---|---|
| 소유권 이전 약정 | O |
| 염가매수선택권 | O |
| 리스기간 / 내용연수 | ≥ 75% |
| 현재가치 / 공정가치 | ≥ 90% |
| 특수목적 자산 | O |
→ 하나라도 해당하면 금융리스
4. 실무 사례
| 항목 | 분류 | 처리 |
|---|---|---|
| 차량 운용리스 (IFRS) | 사용권자산 인식 | 감가상각 + 이자비용 |
| 사무실 임대 (단기 1년) | 예외 적용 가능 | 임차료 비용 처리 |
| 복사기 리스 (소액) | 예외 적용 가능 | 임차료 비용 처리 |
| 금융리스 장비 (K-GAAP) | 재무상태표 인식 | 감가상각 + 이자비용 |
5. 세무 처리
- 리스료 전액 손금: 운용리스(K-GAAP) → 세무상 비용 인정
- 금융리스: 감가상각비 + 이자비용 각각 손금 (한도 내)
- IFRS 16 사용권자산: 세무는 K-GAAP 처리 기준으로 별도 조정 필요
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