양도소득세 기본공제 세무: 연 250만 원 공제 활용

양도소득에도 기본공제가 있어요

양도소득세는 양도차익에서 장기보유특별공제 등을 뺀 양도소득금액에, 다시 양도소득 기본공제를 빼고 세율을 적용해요. 기본공제는 인별로 연 250만 원이에요.

자산 그룹별 적용

• 기본공제는 자산 그룹별로 각각 적용돼요.

- 부동산·부동산에 관한 권리·기타자산 그룹 - 주식 그룹 - 그 밖의 그룹

• 즉 한 해에 부동산과 주식을 모두 양도하면, 각 그룹에서 250만 원씩 공제받을 수 있어요.
• 미등기 양도 자산은 기본공제에서 제외돼요.

기본공제를 활용한 절세

• 양도 시점 분산: 한 해에 몰아 팔기보다 여러 해에 나눠 양도하면, 해마다 250만 원 기본공제 + 낮은 누진 구간을 활용할 수 있어요.
• 공동명의: 인별로 공제하므로, 공동명의면 각자 250만 원씩 공제받아 유리해요(별도 글).

부동산·주식 양도 기본공제 예시

자산을 양도하는 김씨를 보면:

• 부동산 양도 → 양도소득금액에서 250만 원 기본공제
• 같은 해 주식도 양도 → 주식 그룹에서 또 250만 원 공제
• 여러 부동산을 해에 나눠 양도 → 매년 250만 원 + 낮은 누진 활용
• 공동명의면 부부 각자 250만 원

자주 하는 실수

• 기본공제를 빠뜨려요. 양도소득금액에서 연 250만 원을 공제해요.
• 자산 그룹 구분을 몰라요. 부동산·주식 등 그룹별로 각각 공제돼요.
• 미등기 양도에 공제를 기대해요. 미등기 자산은 기본공제 제외예요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 양도소득 기본공제는 얼마인가요?

인별로 연 250만 원이에요. 양도차익에서 장기보유특별공제 등을 뺀 양도소득금액에서 추가로 공제해요.

Q2. 부동산과 주식을 같이 팔면요?

자산 그룹별로 각각 250만 원을 공제받아요. 부동산 그룹에서 250만 원, 주식 그룹에서 250만 원을 따로 공제할 수 있어요.

Q3. 어떻게 활용하나요?

양도를 여러 해에 나누면 매년 기본공제와 낮은 누진 구간을 활용할 수 있어요. 공동명의면 인별로 공제해 각자 250만 원을 받아 유리해요.

함께 보면 좋아요

• 양도소득세 기본 세무: 양도차익 계산, 장기보유공제, 예정신고 - 양도차익 계산 흐름을 먼저 확인해요.
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실무 체크리스트

• 양도소득금액에서 연 250만 원 기본공제 적용하기
• 자산 그룹별(부동산·주식 등) 각각 공제 확인하기
• 미등기 자산은 기본공제 제외 처리하기
• 양도 시점 분산으로 매년 공제 활용 검토하기
• 공동명의로 인별 공제 활용 검토하기
• 신고 시 기본공제 빠짐없이 반영하기